1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.9万円/㎡
前年比-4.7%
名古屋市昭和区
41.8万円/㎡
前年比-11.5%
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バンベール・グラン山手弐番館
愛知県名古屋市昭和区山手通三丁目
名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩2分
1997年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造
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5階 / 97.28㎡の場合
相場
4,021万円
41.3万円/㎡
2,422
3,488
4,555
5,621
AI査定結果
推定相場価格
4,021万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,488万円〜4,555万円
35.9万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月14日
バンベール・グラン山手弐番館
4,080万円（41.9万円/㎡）/ 5階 / 97.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 4,080万円 | 41.9万円 | 5階 | 97.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 2,880万円 | 36.7万円 | 9階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,280万円 | 44.0万円 | 5階 | 97.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 4,480万円 | 46.1万円 | 5階 | 97.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 2,800万円 | 35.4万円 | 9階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 2,850万円 | 36.0万円 | 9階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/15 | 2,680万円 | 33.9万円 | 5階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | バンベール・グラン山手弐番館 名古屋市昭和区山手通三丁目 | 八事日赤駅2分 | 4,080万円 | 41.9万円 | 97.28㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 83戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 野村ステイツ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅10分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 88.03㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/22 | エスポア円上 名古屋市昭和区円上町 | 荒畑駅14分 | 3,200万円 | 43.7万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/27 | グランステイツ御器所北山 名古屋市昭和区北山町三丁目 | 御器所駅4分 | 3,800万円 | 42.0万円 | 90.49㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/15 | ライオンズシティ桜山 名古屋市昭和区広見町六丁目 | 桜山駅2分 | 3,380万円 | 42.2万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/15 | サンマンションアトレ御器所 名古屋市昭和区広路通四丁目 | 御器所駅9分 | 3,500万円 | 44.5万円 | 78.62㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 萩原町パークハウス 名古屋市昭和区萩原町四丁目 | 川名駅9分 | 2,980万円 | 32.4万円 | 92.01㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/13 | サンマンションアトレ田面町 名古屋市昭和区田面町一丁目 | 川名駅14分 | 3,490万円 | 35.5万円 | 98.22㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | メイツ石川橋 名古屋市昭和区檀溪通五丁目 | 川名駅13分 | 3,280万円 | 36.3万円 | 90.33㎡ | 4LDK | 10階 / 16階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 山手通シティハウス 名古屋市昭和区山手通二丁目 | 八事日赤駅6分 | 3,480万円 | 35.8万円 | 97.34㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 117戸 | SRC |
| 2025/08/03 | サザンヒル八事1号棟 名古屋市昭和区滝川町 | 八事駅8分 | 2,850万円 | 33.5万円 | 84.97㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、名古屋市昭和区では11.5%下落しています。