1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市昭和区
38.1万円/㎡
前年比-19.3%
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バンベール・グラン山手弐番館
愛知県名古屋市昭和区山手通三丁目
名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩2分
1997年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より13%割安
相場
3,311万円
42.1万円/㎡
1,667
2,763
3,858
4,954
AI査定結果
推定相場価格
3,311万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,763万円〜3,858万円
35.2万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
バンベール・グラン山手弐番館
2,880万円（36.7万円/㎡）/ 9階 / 78.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,880万円 | 36.7万円 | 9階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,280万円 | 44.0万円 | 5階 | 97.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 4,480万円 | 46.1万円 | 5階 | 97.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 2,800万円 | 35.4万円 | 9階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 2,850万円 | 36.0万円 | 9階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/15 | 2,680万円 | 33.9万円 | 5階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | バンベール・グラン山手弐番館 名古屋市昭和区山手通三丁目 | 八事日赤駅2分 | 2,880万円 | 36.7万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 野村ステイツ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅11分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/29 | エスポア円上 名古屋市昭和区円上町 | 荒畑駅14分 | 2,170万円 | 31.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 16階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/27 | グランステイツ御器所北山 名古屋市昭和区北山町三丁目 | 御器所駅4分 | 3,800万円 | 42.0万円 | 90.49㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/25 | ライオンズシティ桜山 名古屋市昭和区広見町六丁目 | 桜山駅2分 | 3,380万円 | 42.2万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ライオンズガーデン御器所 名古屋市昭和区石仏町一丁目 | 御器所駅6分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.83㎡ | 2SLDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/15 | サンマンションアトレ御器所 名古屋市昭和区広路通四丁目 | 御器所駅9分 | 3,500万円 | 44.5万円 | 78.62㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 萩原町パークハウス 名古屋市昭和区萩原町四丁目 | 川名駅9分 | 2,499万円 | 34.9万円 | 71.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/18 | サンマンションアトレ田面町 名古屋市昭和区田面町一丁目 | 川名駅14分 | 3,898万円 | 43.3万円 | 90.04㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/18 | メイツ石川橋 名古屋市昭和区檀溪通五丁目 | 川名駅13分 | 3,180万円 | 36.6万円 | 87㎡ | 4LDK | 16階 / 16階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 山手通シティハウス 名古屋市昭和区山手通二丁目 | 八事日赤駅6分 | 3,480万円 | 35.8万円 | 97.34㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 117戸 | SRC |
| 2025/08/03 | サザンヒル八事1号棟 名古屋市昭和区滝川町 | 八事駅8分 | 2,850万円 | 33.5万円 | 84.97㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市昭和区では19.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して3.7%割安です。
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愛知県名古屋市昭和区八事富士見
地下鉄名城線 / 八事日赤駅 徒歩 10分
1983年築 / 12階建 / 134戸 / SRC造